Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Knap, welgelegen herenhuis met tuin én een vergund geachte opdeling in 2 wooneenheden!
Beide wooneenheden zijn verhuurd; als een gelijkvloers appartement met tuin en een bovenliggend, lichtrijk duplex-appartement met zolder. Opbrengsten per mail beschikbaar.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met trap naar de bovenverdieping, een voorkamer, een L-vormige living, veranda, keuken, badkamer, een terras en een aangename tuin!
De bovenverdiepingen bestaan uit een tweede living die aansluit bij een keuken (en de badkamer) die uitgeeft op een terras, 3 slaapkamers, een toilet en de grote zolder (kan dienen om als mezzanine te gebruiken naar de achterste kamer toe te gebruiken).
Gemeenschappelijke CV-gasketel. Eén gas- en watermeter (tussentellers voor water en calorimeters voor de verwarming). Twee elektrische meters.
De 2 EPC's vermelden een bruikbare (bruto!) vloeroppervlakte van 122m² voor het gelijkvloers en 99m² voor de duplex.
Welgelegen in een aangename woonomgeving, te midden van een mooie (heren)huizenrij en vlakbij o.a. Philips-site (Sportoase), in het midden van de studentenbuurt en op wandelafstand van het volle centrum (en het station).
EPC gelijkvloers: 569 kWh/m² (F-label) en EPC duplex: 285 kWh/m² (C-label).
Number of floors | 3 |
---|---|
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living room | Yes |
---|---|
Kitchen type | Installed |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Shower rooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office | No |
Professional space | No |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 183 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 1 square meter |
Terrace surface | 16 square meters |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | Yes |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 285 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | Not specified |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | Yes, conform |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 183 square meters |
---|---|
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 580000 € |
---|---|
Cadastral income | 1313 € |
Tenement building | Yes |
|
Immo Anthonis bvba (IPI 501410)
Address |
Bondgenotenlaan 115
3000 - Louvain |
---|---|
Website |
|
[email protected] |