Maison de maître à vendre

Maison 9CH - Investissement - expertise bancaire - 107K/an

Présentation vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=XJ7MYBZfi4A

Maison 9CH - Investissement - expertise bancaire - 107K/an

Cette résidence est idéalement située à proximité du centre-ville, gare de jonfosse, HEC et du jardin botanique.

Entièrement rénové et aménagé avec soin, design et technologie en 2026, le bâtiment est actuellement exploité en logement partagé (Coliving). Depuis la fin des travaux, il est occupé par ses premiers locataires, témoignant de l'attractivité du projet et de la qualité des aménagements réalisés.

Elle est dotée d’une superficie de 485 m2 et est composée de la manière suivante :

Un grand hall d’entrée, salon ouvert sur la salle à manger propice à la détente : billard, ping-pong, cuisine hyper équipée avec 3 frigos et congélateur, mobilier de standing et électro de qualité, WC séparé, 9 studios de standing dotés de 9 salles de bains et 9 WC privatif, une buanderie full équipée, une salle de remise en forme, cave aménagé, terrasse, jardin avec sauna et jacuzzi.

« Monulphe House » est idéalement située à proximité du centre-ville, de la nouvelle piscine de Jonfosse, de plusieurs hautes écoles et HEC, endroit stratégique.

Sur le plan locatif, les neuf studios sont actuellement loués, générant un revenu annuel de 107 100 € charges comprises, offrant ainsi une excellente rentabilité immédiate.

D'un point de vue technique, le bâtiment est conforme tant au point de vue de la prévention incendie qu'en ce qui concerne les installations électriques et de gaz.

IPI 509.578