Aperçu
Description
demeure de caractère à la campagne
Située le long de la Brugse Steenweg à Maldegem, cette imposante demeure flamande s’étend sur un exceptionnel domaine verdoyant d’environ 2 hectares. Avec une généreuse surface habitable d’environ 420 m², une architecture de caractère et un magnifique environnement paysager, cette propriété offre une combinaison unique d’espace, d’intimité et d’authenticité.
Construite en 1973, la maison dégage tout le charme d’une demeure classique. Les matériaux authentiques ont été soigneusement préservés au fil des années. Les portes en chêne ainsi que les sols de caractère en carreaux anciens, élégamment bordés de chêne, confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.
Avec environ 420 m² habitables, la propriété offre de très généreux espaces de vie et de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une vaste maison familiale ou souhaitent combiner habitation, travail et loisirs. Une grande cave et un grenier offrent également de nombreux espaces supplémentaires de rangement ou de loisirs.
La maison bénéficie de plusieurs équipements de confort, notamment le chauffage au gaz, le double vitrage et la climatisation dans la cuisine et la chambre principale. Deux garages équipés de portes automatiques permettent d’accueillir plusieurs véhicules tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Un espace séparé pour le stockage du bois est également prévu.
Le véritable atout de cette propriété est son terrain d’environ 2 hectares situé en zone de parc. Le vaste jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers, était à l’origine aménagé en verger et offre un environnement particulièrement verdoyant et champêtre.
Un charmant petit pont enjambant le fossé rappelle l’ancienne configuration en îlot de la parcelle et renforce le caractère singulier du domaine. Le terrain est clôturé et dispose d’un puits ainsi que d’un second accès vers la route principale.
Une demeure de caractère à l’esprit champêtre, offrant des volumes généreux tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, au cœur d’un domaine verdoyant d’environ 2 hectares.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 19514 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003955800-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2167 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | Landelijk herenhuis |
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