Maison de campagne
Cette chaleureuse maison de campagne est implantée sur un domaine verdoyant exceptionnel d’environ 2 hectares. Avec une généreuse surface habitable d’environ 420 m², une architecture pleine de caractère et un magnifique environnement paysager, cette propriété offre une combinaison rare d’espace, d’intimité et d’authenticité.
Construite en 1973, la maison dégage l’atmosphère d’une demeure de maître classique. Les matériaux d’origine ont été soigneusement conservés au fil du temps. Les portes en chêne ainsi que les sols de caractère en carreaux de type ancien, élégamment bordés de bois de chêne, confèrent notamment à l’ensemble une ambiance chaleureuse et intemporelle.
Avec environ 420 m² de surface habitable, la propriété dispose de volumes de vie particulièrement généreux et offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent une vaste maison familiale ou un bien permettant de combiner habitation, activité professionnelle et loisirs. Une grande cave ainsi qu’un grenier complètent l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement, les loisirs ou d’autres usages.
Sur le plan technique, la maison bénéficie également de plusieurs équipements de confort, dont un chauffage au gaz, du double vitrage ainsi que la climatisation dans la cuisine et dans la grande chambre. Deux garages équipés de portes automatiques permettent de stationner plusieurs véhicules tout en offrant des possibilités de stockage supplémentaires. Un espace séparé est également prévu pour le stockage du bois.
Le véritable atout de la propriété réside dans son terrain d’environ 2 hectares, situé en zone de parc. Le vaste jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres fruitiers et initialement aménagé en verger, crée un cadre de vie particulièrement verdoyant et rural.
Un charmant petit pont enjambant le fossé rappelle l’ancienne configuration insulaire de la parcelle et renforce le caractère unique du domaine. Le terrain est clôturé et dispose d’un puits ainsi que d’un second accès vers la route principale.
Une demeure de campagne pleine de caractère, offrant des volumes exceptionnels tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, implantée sur un domaine verdoyant d’environ 2 hectares.
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Bureau | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 19514 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 557 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260916-0003955800-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone de parc |
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | Landelijk herenhuis |
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