Maison d'ingénieur au caractère.
Cette maison de caractère pour ingénieurs, construite en 1939, est nichée sur un terrain exceptionnellement spacieux de plus de 10 000 m², dans une rue calme en cul-de-sac. La propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec un patrimoine industriel historique et offre une combinaison particulière de tranquillité, d'espace, d'intimité et d'authenticité. En 2018, la maison a subi une rénovation complète, alliant soigneusement l'architecture d'origine au confort moderne et à des matériaux de qualité.
Le hall d'entrée majestueux avec son authentique sol en carrelage à motifs en damier donne accès aux vastes espaces de vie. Le salon lumineux, avec un parquet en pointe hongroise, une cheminée remarquable de Joris Van Apers et des placards sur mesure, s'ouvre par de grandes baies vitrées sur l'orangerie, qui crée une agréable connexion avec le jardin. Les appuis de fenêtre soigneusement arrondis contribuent à une lumière naturelle optimale. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une élégante salle à manger, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée avec un plan de travail en marbre vert, également réalisé par Joris Van Apers, et d'un bureau.
Au premier étage se trouvent trois chambres finies, dont une spacieuse avec dressing attenant. Cet étage comprend également une salle de bain avec chauffage au sol. Le deuxième étage est également terminé, bien que seule la finition intérieure des chambres doive encore être achevée. Cet étage offre la possibilité d'aménager deux chamb
| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 10003 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241112-0003300819-RES-1 |
| Emission CO₂ | 4888 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1075000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1611 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|
Contacter