Aperçu
Description
Unicum.
Au cœur du paysage vallonné des Ardennes flamandes se trouve cette ferme carrée exceptionnelle sur un domaine privé d'environ 4 hectares, directement attenant à 8 hectares de réserve naturelle. Ici, le calme, l'intimité et les vues dégagées forment la base d'une propriété rarement mise sur le marché.
Tout au long de la période de rénovation complète de 2002 à 2026, une combinaison réfléchie d'architecture authentique, de matériaux de haute qualité et de techniques contemporaines a été choisie. De grandes baies vitrées et des lignes de vue ouvertes créent une relation continue avec la nature et mettent en valeur chaque volume au maximum.
Le bâtiment principal d'environ 400 m² offre un confort de vie exceptionnel avec des espaces de vie généreux, une cuisine luxueuse, cinq chambres et trois salles de bains. La suite principale est sans aucun doute l'un des points culminants absolus du domaine, combinant panorama, bien-être et intimité à un niveau exceptionnel.
La deuxième maison d'environ 240 m² offre une expérience de vie entièrement autonome et peut être parfaitement utilisée comme maison d'hôtes, maison de vacances, chambre d'hôtes ou logement intergénérationnel.
L'espace d'accueil entièrement rénové d'environ 300 m² ouvre des possibilités supplémentaires pour des événements, une utilisation professionnelle ou une expérience privée.
À l'extérieur, l'étang de baignade écologique chauffé, le poolhouse, le verger, les installations équestres et la végétation mature offren
| Année de construction | 1880 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 1280 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 7 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 40907 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 131 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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