Overzicht
Omschrijving
Vierkantshoeve
Midden in het glooiende landschap van de Vlaamse Ardennen bevindt zich deze uitzonderlijke vierkantshoeve op een privédomein van circa 4 hectare, rechtstreeks aansluitend op 8 hectare natuurgebied. Hier vormen rust, privacy en open vergezichten de basis van een eigendom die zelden op de markt verschijnt.
Doorheen de volledige renovatieperiode van 2002 tot 2026 werd gekozen voor een doordachte combinatie van authentieke architectuur, hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken. Grote glaspartijen en open zichtlijnen creëren een voortdurende relatie met de natuur en laten elk volume maximaal tot zijn recht komen.
Het hoofdgebouw van circa 400 m² biedt een uitzonderlijk wooncomfort met royale leefruimtes, een luxueuze keuken, vijf slaapkamers en drie badkamers. De master suite vormt zonder twijfel één van de absolute hoogtepunten van het domein en combineert panorama, wellness en privacy op uitzonderlijk niveau.
De tweede woning van circa 240 m² biedt een volledig autonome woonervaring en kan perfect worden ingezet als gastenverblijf, vakantiewoning, B&B of generatiewonen.
De volledig vernieuwde ontvangstruimte van circa 300 m² opent bijkomende mogelijkheden voor evenementen, professioneel gebruik of private beleving.
Buiten zorgen de verwarmbare ecologische zwemvijver, het poolhouse, de boomgaard, de paardenfaciliteiten en de volwassen beplanting voor een uitzonderlijke leefomgeving.
Een eigendom die niet enkel ruimte biedt, maar vooral een levensstijl creëert, dis
| Bouwjaar | 1880 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 1280 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 40907 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 131 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|