Overzicht
Omschrijving
Landhuis op 8.917 m²
Gelegen op twee kadastrale percelen bouwgrond met een totale oppervlakte van 8.917 m² in een mooie rustige dreef in Sint-Martens-Latem bevindt zich deze klassieke villa, discreet ingebed in het groen. De eigendom geniet van een uitgesproken privatief karakter en ligt op wandelafstand van zowel de golf als het bruisende centrum van Sint-Martens-Latem.
De villa werd opgetrokken in een tijdloze architectuur met aandacht voor kwaliteitsvolle materialen, royale volumes en een evenwichtige indeling. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren vanuit verschillende leefruimtes een directe connectie met de tuin en het omliggende groen.
De woning betreedt men via een ruime inkomhal met een authentieke houten trap en een karaktervolle tegelvloer. Vanuit de hal ontstaat een natuurlijke circulatie naar de verschillende leefruimtes enerzijds en naar het mastergedeelte (bibliotheek, ruime lichtrijke slaapkamer en badkamer) en beroepsgedeelte anderzijds.
De zithoek bevindt zich centraal in de woning met een prachtig zicht op de tuin en het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die op een natuurlijke manier overgaat in de leefruimte en zo zorgt voor een open en ruimtelijke woonbeleving. De orangerie vormt een afzonderlijke maar harmonieus geïntegreerde ruimte binnen het woonvolume. Dankzij de grote glaspartijen geniet deze ruimte van een overvloedige lichtinval en een directe connectie met het exterieur.
De keuken werd ingericht in een tijdloz
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 523 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 394 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|
Neem contact op