Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw B&B
Op een bijzonder mooie plek, omgeven door open polders en eindeloze vergezichten, bevindt zich deze recente en royale eigendom. Het pand is een nieuwbouw kwalitatieve Bed & Breakfast met acht kamers, elk met een eigen karakter, aangevuld met aangename gemeenschappelijke ruimtes op het gelijkvloers. Alles voldoet aan de strenge regelgeving voor hoteluitbating. Extra punten zijn: alles is rolstoeltoegankelijk, ook de douches en toiletten, 2 laadpalen als extra service aan de klanten, zonnepanelen, enz...
De doordachte architectuur en ruime indeling maken deze eigendom opvallend veelzijdig. Ze laat zich vlot aanpassen aan uiteenlopende woon- en werkbehoeften, zonder in te boeten aan comfort, licht of beleving. Een stijlvol gastenverblijf, zorgwoning, praktijkruimte, kangoeroewoning of royaal familiehuis: hier krijgt elk toekomstplan de ruimte om vorm te krijgen.
De woning combineert hedendaagse architectuur met duurzame technieken en een uitzonderlijk wooncomfort. Dankzij onder meer een warmtepomp, zonnepanelen, domotica, laadpalen en hoogwaardige isolatie beschikt de eigendom over een energiezuinig A-label. Comfort en efficiëntie gaan hier hand in hand!
De ligging is zonder meer een van de grootste troeven. Het idyllische Middelburg staat garant voor rust, privacy en natuur! Voor wie één met de natuur wil werken en wonen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2016 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 470 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 8 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 6 |
| WC | 7 |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 744 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 19 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|