Overzicht
Omschrijving
Engelse landelijke villa
Aan de voet van de iconische Oudenberg bevindt zich deze exclusieve villa waar ruimte, privacy en wooncomfort centraal staan. Gelegen op een prachtig perceel van 3.565 m², omringd door een fraai aangelegde tuin, een eigen weide en achterliggend bos, geniet deze eigendom van een uitzonderlijk rustige ligging met een sterke connectie met de natuur.
De villa werd oorspronkelijk gebouwd in 1992 en in 2011 grondig gemoderniseerd, waardoor ze vandaag een tijdloze combinatie vormt van klassieke architectuur en hedendaags comfort. De royale leefruimtes, de volledig ingerichte Gentinis-keuken, de sfeervolle wintereetplaats met open haard en de wellnessruimte met sauna en infraroodcabine zorgen voor een bijzonder aangename woonbeleving.
Op de verdieping beschikt de woning over drie ruime slaapkamers en drie badkamers waaronder een luxueuze master suite met open badkamer, ingemaakte kasten en een privatief balkon met uitzicht op de tuin. De volledig onderkelderde verdieping, de dubbele inpandige garage en de ruime bergruimtes maken het geheel bijzonder praktisch. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om eenvoudig een ruime vierde slaapkamer te realiseren.
Buiten vormt de aangelegde zuidgerichte tuin samen met de zwemvijver, de achterliggende weide en het eigen bos een uitzonderlijk geheel waar rust, privacy en natuur elkaar perfect aanvullen. De weide biedt bovendien mogelijkheden voor het houden van paarden of andere hobbydieren, waardoor deze eigendom een unieke meerwaarde bie
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 543 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| WC | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3565 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 134 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 134 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1445000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|