Aperçu
Description
Villa de campagne anglaise
Au pied de l'emblématique Oudenberg se trouve cette villa exclusive où l'espace, l'intimité et le confort de vie sont au centre. Située sur un magnifique terrain de 3 565 m², entourée d'un jardin joliment aménagé, d'un pré privé et d'une forêt adjacente, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnellement paisible avec une forte connexion avec la nature.
La villa a été initialement construite en 1992 et entièrement modernisée en 2011, ce qui en fait aujourd'hui une combinaison intemporelle d'architecture classique et de confort contemporain. Les espaces de vie généreux, la cuisine entièrement équipée Gentinis, la salle à manger d'hiver chaleureuse avec cheminée et l'espace bien-être avec sauna et cabine infrarouge offrent une expérience de vie particulièrement agréable.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains, dont une luxueuse suite parentale avec salle de bains ouverte, placards intégrés et un balcon privé donnant sur le jardin. Le sous-sol entièrement aménagé, le garage double intégré et les espaces de stockage spacieux rendent l'ensemble particulièrement pratique. De plus, la maison offre la possibilité de réaliser facilement une quatrième chambre spacieuse.
À l'extérieur, le jardin aménagé orienté au sud, avec son étang de baignade, le pré adjacent et la forêt privée forment un ensemble exceptionnel où le calme, l'intimité et la nature se complètent parfaitement. Le pré offre également des possibilités pour l'él
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 543 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3565 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 134 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 134 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1445000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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