Huis te koop

Deze vrijstaande villa bevindt zich in een woonpark op een bijzonder groene en bosrijke locatie nabij het Kraenepoel in Aalter. Met een bewoonbare oppervlakte van 314m² en een perceel van ongeveer 2.224 m² biedt deze eigendom een aangenaam gevoel van ruimte, privacy en rust.
De eigendom ligt in een doodlopende straat, dus extra veilig voor gezinnen met kinderen.

De woning wordt omgeven door een verzorgd aangelegde tuin met terras, volwassen beplanting en toch voldoende inval van de zon. De gegeerde ligging nabij het Kraenepoel combineert een uitzonderlijk natuurlijk kader met een vlotte bereikbaarheid.

De villa beschikt over houten schrijnwerk met dubbele beglazing en wordt verwarmd met een stookolieketel. Op energetisch vlak scoort de woning een EPC 'C', dus geen renovatieplicht, desondanks biedt de woning nog mogelijkheden tot verdere optimalisatie, onder meer wat betreft de isolatie van het dak.

Een bijzondere meerwaarde vormt het ruime bijgebouw met atelier en opslagruimte. Deze ruimte leent zich uitstekend voor het stallen van oldtimers, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een professionele werk- of opslagplaats. Daarnaast is er nog een afzonderlijk tuinhuis aanwezig.

De eigendom beschikt over een eigen boorput voor de watervoorziening.