Overzicht
Omschrijving
Iconisch herenhuis
Aan het Onze-Lieve-Vrouwplein, pal naast de Onze-Lieve-Vrouwekerk, bevindt zich dit monumentale herenhuis met commerciële ruimte en meer dan 700 m² aan mogelijkheden. Jarenlang was dit het creatieve universum van Daniel Ost, de bekendste bloemstukontwerper ter wereld. De artistieke ziel van het pand is vandaag nog steeds voelbaar.
Achter de statige gevel ontvouwt zich een wereld die doet denken aan een elegante kunstenaarswoning in Parijs. Royale volumes, een lichtrijke orangerie, een karaktervol atelier en authentieke stijlelementen creëren een unieke sfeer van rust, schoonheid en verfijning.
Vooraan bevindt zich een commerciële ruimte met aparte ingang, ideaal voor een galerie, praktijk of stijlvolle woon-werkcombinatie. Verder omvat de woning meerdere salons, werkruimtes, slaapkamers, badkamers, een atelier en een ruime zolderverdieping met tal van mogelijkheden.
De zuidwestgerichte stadstuin vormt een verrassend rustige groene oase. Achteraan het perceel bevinden zich bovendien twee private parkeerplaatsen, bereikbaar via de Dalstraat.
Een uitzonderlijke eigendom waar wonen, werken, creëren en beleven samenkomen.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1875 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.94 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 741 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 627 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250915-0003685931-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 650000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3086 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Externe verwijzing | ADV 2 |