Aperçu
Description
Maison de maître iconique avec espace commercial
Situé sur la place Notre-Dame, à côté de l’église Notre-Dame, cet hôtel particulier classé avec espace commercial offre plus de 700 m² de possibilités. Pendant de nombreuses années, il fut l’univers créatif de Daniel Ost, le plus célèbre créateur floral au monde. Son âme artistique y est encore pleinement perceptible.
Derrière sa façade majestueuse se dévoile un lieu évoquant une élégante maison d’artiste parisienne. Volumes généreux, orangerie baignée de lumière naturelle, atelier de caractère et éléments authentiques créent une atmosphère unique de sérénité et de raffinement.
À l’avant se trouve un espace commercial avec entrée indépendante, idéal pour une galerie, un cabinet professionnel ou une combinaison habitation-travail. La propriété comprend également plusieurs salons, espaces de travail, chambres, salles de bains, un atelier et un vaste grenier offrant un potentiel remarquable.
Le jardin de ville orienté sud-ouest constitue un véritable havre de paix au cœur de la ville. Deux emplacements de parking privés, accessibles par la Dalstraat, complètent l’ensemble.
Une propriété d’exception où vivre, travailler et créer se rencontrent harmonieusement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1875 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.94 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 741 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 627 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250915-0003685931-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 3086 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|---|
| Référence externe | ADV 2 |