Hôtel particulier néoclassique.
Dans le centre historique de Geraardsbergen se trouve cette maison de maître néoclassique avec une surface utile de 851 m², répartie sur cinq niveaux.
En 2005, le bâtiment a subi une rénovation complète, au cours de laquelle des éléments néogothiques précieux ont été restaurés, y compris des vitraux originaux et des fresques historiques.
Le bâtiment a été aménagé et exploité en tant qu'hôtel avec onze chambres, chacune avec salle de bain privative. Étant donné l'ampleur et la disposition, il offre des perspectives intéressantes pour une utilisation alternative, comme des bureaux ou une combinaison de vie et de travail.
Le sous-sol comprend un espace polyvalent avec accès à la terrasse, une cuisine équipée, une cave à vin et un espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée majestueux, d'un espace de réception, d'un bar et de plusieurs salons.
Au premier étage se trouvent trois grandes chambres. Le deuxième et le troisième étage comptent chacun quatre chambres, chacune avec sanitaires privés.
À l'arrière, il y a une terrasse, une cour intérieure avec un parking pour sept voitures et un bâtiment annexe.
Tout changement de fonction éventuel est soumis aux règlements d'urbanisme applicables et, le cas échéant, à l'obtention d'un permis environnemental. Aucune droit acquis ne peut être tiré des possibilités mentionnées.
| Année de construction | 1870 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 851 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 11 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 11 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 740 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 568 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1150000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 5519 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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