Caractéristique maison neuve à Drongen.
Sur un terrain spacieux de 1 111 m², dans un quartier calme et résidentiel de Drongen, se trouve cette maison familiale moderne construite en 2019. Avec une surface habitable d'environ 336 m², quatre chambres, un label EPC A et une finition de qualité, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille confortable.
Par le hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités, vous accédez à l'espace de vie, où le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte se fondent harmonieusement. Un bureau intégré de manière discrète offre un espace de travail pratique. Les grandes baies vitrées apportent une agréable luminosité et une vue dégagée sur le jardin. La cheminée à gaz double-face constitue un élément chaleureux entre le salon et la cuisine. Cette dernière est entièrement équipée d'appareils Miele et donne sur un très grand et pratique débarras/laverie avec une entrée latérale séparée.
Au premier étage, vous trouverez quatre chambres et une grande salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et double lavabo. Le palier de nuit dispose d'un toilette séparé. Chaque chambre est équipée de placards intégrés. Le deuxième étage comprend un grand sauna, ainsi qu'un espace polyvalent spacieux, qui peut être aménagé selon vos besoins.
La maison est entièrement sous-solée et offre, en plus d'un espace de rangement particulièrement vaste, une salle de fitness aménagée. Le jardin paysager dispose de plusieurs terrasses, permettant de profiter de l'espace extérieur à différents moments de la journée.
Dans le jardin se trouve un charmant bâtiment annexe d'environ 40 m², équipé d'une kitchenette. Cet espace est idéal comme atelier, salle de détente ou bureau séparé.
Atouts :
- Techniques contemporaines, y compris des panneaux solaires.
- Construction neuve de 2019 avec un label EPC A.
- Bâtiment annexe séparé d'environ 40 m².
- Salle de fitness aménagée et sauna.
- Emplacement calme et résidentiel avec un accès facile, à distance de marche des transports en commun et à proximité des commerces, écoles et autres commodités.
La combinaison de la grande surface habitable, des nombreuses possibilités de détente et du bâtiment annexe en fait une maison familiale particulièrement complète, située dans un endroit calme et facilement accessible à Drongen.
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 336 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 1111 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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