Overzicht
Omschrijving
Moderne villa
In het landelijke Michelbeke, te midden van het groene landschap van de Vlaamse Ardennen, bevindt zich deze bijzonder verzorgde vrijstaande villa op een royaal perceel van maar liefst 6.059 m². De eigendom geniet van een uitzonderlijk rustige en groene ligging, met volop privacy en een prachtig zicht op de omliggende natuur.
Bij het betreden van de woning wordt meteen de aangename ruimtelijkheid en lichtinval ervaren. De royale leefruimtes worden dankzij de grote raampartijen voortdurend in contact gebracht met de groene omgeving en het zwembad. De sfeervolle leefruimte met open haard vormt samen met de eetkamer en de volledig ingerichte keuken een aangenaam en harmonieus geheel, waar gezellig samenzijn en het dagelijkse gezinsleven centraal staan.
Een belangrijke troef is de gelijkvloerse master suite met ensuite badkamer. Deze biedt niet alleen een hoog niveau van comfort, maar maakt de woning ook bijzonder geschikt voor levenslang wonen. Op de verdieping bevinden zich vier bijkomende slaapkamers en een tweede badkamer, waardoor er ruimschoots plaats is voor een groot gezin, thuiswerk, hobbyruimtes, logees of eigen invulling.
Ook de buitenomgeving vormt een wezenlijk onderdeel van deze eigendom. De zuidgerichte tuin, het verwarmde zwembad en de verschillende terrassen creëren een bijzonder aangename buitenleefruimte waar men volop kan genieten van de rust en de groene omgeving. Aansluitend beschikt de eigendom over een eigen weide, een absolute meerwaarde voor wie paarden, schapen of andere hobbydieren wenst te bewonderen. Vanuit zowel de leefruimtes als de slaapkamers is er zicht op de eigen dieren en het omliggende landschap, wat zorgt voor een uitzonderlijke landelijke woonbeleving.
Verder beschikt de villa over een volledig ingerichte wijnkelder, een dubbele inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op het eigen terrein. Het gunstige EPC-label B vormt daarbij een bijkomende troef en draagt bij aan een energiezuinig en comfortabel woonniveau.
Deze eigendom verenigt op bijzondere wijze royale leefruimtes, een uitstekende onderhoudsstaat, privacy en een hoogwaardige woonomgeving met de vrijheid en ruimte van het buitenleven. Een karaktervolle gezinsvilla voor wie comfortabel en ruim wil wonen, met de natuur letterlijk als verlengstuk van de woning, op een prachtige locatie in de Vlaamse Ardennen.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 519 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 6044 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 178 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1645000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|
Neem contact op