Aperçu
Description
Maison À Vendre
🏡 Maison interbellum pleine de caractère – potentiel de rénovation et possibilités commerciales
Vous recherchez une habitation avec du charme authentique et de nombreuses possibilités ? Cette maison individuelle de 1928 allie espace, caractère et une situation stratégique.
Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour lumineux, complété par une arrière‑cuisine et une agréable véranda.
À l’étage se trouvent la salle de bain ainsi que 4 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille, une combinaison habitation‑profession ou une réaffectation. Les combles offrent encore un potentiel d’extension supplémentaire.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant, accessible via la parcelle voisine. Le tout est implanté sur un terrain de 4a83.
✨ Atouts
• Maison individuelle au caractère architectural marqué
• Grande surface habitable
• 4 chambres
• Grenier aménageable
• Garage
• Situation stratégique à côté d’une place avec nombreux parkings
💼 Possibilités
Grâce à sa visibilité et son emplacement, cette propriété se prête parfaitement à une réaffectation, par exemple :
• Horeca
• Profession libérale
• Combinaison habitation et activité professionnelle
🔧 Rénovation
La maison est à rénover, ce qui vous permet de l’aménager entièrement selon vos goûts et les normes actuelles.
📍 En résumé
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de caractère avec espace, potentiel et possibilités commerciales dans un emplacement facilement accessile.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 4 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 483 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 637 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 763 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Cloximmo (IPI 503405)
| Adresse |
Groenstraat 42
2235 - Westmeerbeek |
|---|---|
| Nom de l'agent | Filip Haepers |
| Téléphone | +32497913013 |