Aperçu
Description
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Nl :
Dit prachtig pand is gekend door elke Sint-niklazenaar. Passie en liefde voor het culinaire, gebracht in een sfeer- en stijlvolle omgeving, midden in hartje Sint-Niklaas: dat is waar Brasserie ’t Heerehuys voor stond.
Het gelijkvloers bestaat in eerste instantie uit een grote polyvalente ruimte de welke tal van mogelijkheden biedt. Het is ideaal voor de uitoefening van vrije beroepen, restaurant of zelfs het inrichten als een luxueuze herenwoning is perfect mogelijk..
Verder vinden we hier nog de sanitaire voorzieningen en achteraan een grote ruimte die gebruikt werd als keuken. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk ruim en lichtrijk gevoel.
Aan buitenruimte ook geen gebrek en dit in het hartje van de stad. Grenzend aan de mooie ruimtes op het gelijkvloers vinden we een prachtig overdekt terras dat naadloos aansluit op de tuin die tevens beschikt over een achteruitweg. Ideaal voor uw wagen of groenafval.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime bureauruimte met berging. Deze kan ook dienst doen als slaapkamer of badkamer. Verder hebben we nog een ruime leefruimte met eetplaats, een slaapkamer en de badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping is nog een ruw canvas waar u zich volledig op kan smijten. Het dak werd reeds volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van zonnepanelen.
Troeven:
- uniek
- achteruitweg
- zonnepanelen
- veel parkeergelegenheden
- een zee van opportuniteiten.
Contacteer ons gerust bi
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 14.7 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 425 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 80 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 15 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 610 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230927-0003000484-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549000 € |
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Revenu cadastral | 4275 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Hestor (IPI 509000)
Adresse |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
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Site internet |
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Référence externe | 23TB-I |