Overzicht
Omschrijving
Unieke en karaktervolle herenwoning centrum Sint-Niklaas
Dit prachtig pand is gekend door elke Sint-niklazenaar. Passie en liefde voor het culinaire, gebracht in een sfeer- en stijlvolle omgeving, midden in hartje Sint-Niklaas: dat is waar Brasserie ’t Heerehuys voor stond.
Het gelijkvloers bestaat in eerste instantie uit een grote polyvalente ruimte de welke tal van mogelijkheden biedt. Het is ideaal voor de uitoefening van vrije beroepen, restaurant of zelfs het inrichten als een luxueuze herenwoning is perfect mogelijk..
Verder vinden we hier nog de sanitaire voorzieningen en achteraan een grote ruimte die gebruikt werd als keuken. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk ruim en lichtrijk gevoel.
Aan buitenruimte ook geen gebrek en dit in het hartje van de stad. Grenzend aan de mooie ruimtes op het gelijkvloers vinden we een prachtig overdekt terras dat naadloos aansluit op de tuin die tevens beschikt over een achteruitweg. Ideaal voor uw wagen of groenafval.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime bureauruimte met berging. Deze kan ook dienst doen als slaapkamer of badkamer. Verder hebben we nog een ruime leefruimte met eetplaats, een slaapkamer en de badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping is nog een ruw canvas waar u zich volledig op kan smijten. Het dak werd reeds volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van zonnepanelen.
Troeven:
- uniek
- achteruitweg
- zonnepanelen
- veel parkeergelegenheden
- een zee van opportuniteiten.
Contacteer ons gerust bi
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 14.7 m |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 80 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 15 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 610 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230927-0003000484-KNR-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 4275 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Hestor (IPI 509000)
Adres |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 23TB-I |