Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Dit prachtig pand is gekend door elke Sint-niklazenaar. Passie en liefde voor het culinaire, gebracht in een sfeer- en stijlvolle omgeving, midden in hartje Sint-Niklaas: dat is waar Brasserie ’t Heerehuys voor stond.
Het gelijkvloers bestaat in eerste instantie uit een grote polyvalente ruimte de welke tal van mogelijkheden biedt. Het is ideaal voor de uitoefening van vrije beroepen, restaurant of zelfs het inrichten als een luxueuze herenwoning is perfect mogelijk..
Verder vinden we hier nog de sanitaire voorzieningen en achteraan een grote ruimte die gebruikt werd als keuken. De grote raampartijen en hoge plafonds zorgen voor een uitzonderlijk ruim en lichtrijk gevoel.
Aan buitenruimte ook geen gebrek en dit in het hartje van de stad. Grenzend aan de mooie ruimtes op het gelijkvloers vinden we een prachtig overdekt terras dat naadloos aansluit op de tuin die tevens beschikt over een achteruitweg. Ideaal voor uw wagen of groenafval.
Op de eerste verdieping vinden we een ruime bureauruimte met berging. Deze kan ook dienst doen als slaapkamer of badkamer. Verder hebben we nog een ruime leefruimte met eetplaats, een slaapkamer en de badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet.
De zolderverdieping is nog een ruw canvas waar u zich volledig op kan smijten. Het dak werd reeds volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van zonnepanelen.
Troeven:
- uniek
- achteruitweg
- zonnepanelen
- veel parkeergelegenheden
- een zee van opportuniteiten.
Contacteer ons gerust bi
Building condition | Good |
---|---|
Street frontage width | 14.7 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 425 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 20 square meters |
Bedroom 2 surface | 20 square meters |
Bedroom 3 surface | 9 square meters |
Bedroom 4 surface | 80 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 15 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 610 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | No |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | Not specified |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230927-0003000484-KNR-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 549000 € |
---|---|
Cadastral income | 4275 € |
Tenement building | No |
|
Hestor (IPI 509000)
Address |
Houtbriel 8
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
External reference | 23TB-I |