Aperçu
Description
Maison de maître polyvalente – idéal famille & projet
Urban Concept vous propose cette élégante maison de maître reconnue urbanistiquement comme maison unifamiliale, idéalement située à proximité des commerces, écoles, transports et grands axes. Actuellement aménagée en trois appartements d'une chambre, elle offre un beau potentiel pour retrouver sa vocation de spacieuse maison familiale. Le rez-de-chaussée comprend un hall desservant trois pièces en enfilade (total +/-50m²) et salle à manger de ±28 m² avec cuisine américaine équipée. SdD, WC, terrasse et jardin arboré (±320 m²) orienté S-OU complètent ce niveau, qui peut également convenir à une profession libérale. Le 1er étage propose une chambre avec salle de bains, WC séparé et deux chambres en enfilade avec cuisine, ainsi qu'une terrasse. Le 2e étage offre une chambre avec SdD, WC, deux chambres en enfilade, cuisine et balcon de ±9 m². Entièrement sous-cavée (±75 m² bruts), la maison dispose de nombreux rangements, de châssis double vitrage (2006) et d'une chaudière gaz Buderus.
électricité conforme (2035) sauf pour le rdc. PEB C (265kwh/(m².an)) 1r étage / E (451kwh/(m².an)) RDC / F (540kwh/(m².an)) 2e étage
Bien particulièrement polyvalent, idéal pour une grande famille, un projet d'habitat intergénérationnel ou pour concilier activité professionnelle et vie familiale.
Descriptif et mesurages donnés à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'obtention des renseignements urbanistiques et sous réserve d'erreur et/ou d'omission.
| Année de construction | 1920 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 257 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
| Chambres | 6 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de la cave | 75 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 438 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 320 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 220 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230701-0002933521-RES-1 |
| Emission CO₂ | 3909 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20690 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 474990 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1854 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Urban Concept sprl (IPI 503422)
| Adresse |
Av.de la Brise 46
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7721042 |