Maison à vendre

maison/immeuble de rapport 6 ch, 2 cuisines, 3 salles d'eau

URBAN CONCEPT a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison à rénover de ± 251 m² habitables, implantée sur un terrain de 559 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un fort potentiel de valorisation.

Selon les renseignements urbanistiques obtenus, le bien se composerait d'un sous-sol comprenant des locaux de stockage et un local commun, d'un logement de type appartement une chambre au rez-de-chaussée, ainsi que d'un ou plusieurs logements aux premier et deuxième étages (combles aménagés), sans qu'il soit possible d'en déterminer avec certitude le nombre exact ni leur répartition. Le bien serait donc considéré comme un immeuble de rapport comprenant au minimum deux logements.

La composition est actuellement la suivante :

Sous-sol (± 58 m²)

Plusieurs caves de stockage dont une ancienne cave à charbon ;
Local compteurs ;
Chaufferie ;

Rez-de-chaussée (± 105 m²)

Hall d'entrée avec cage d'escalier ;
Placard de rangement ;
Deux pièces en enfilade pouvant convenir comme chambres et bureau ou espace polyvalent ;
Long couloir desservant une toilette séparée et une salle de bains ;
Lumineux séjour ;
Cuisine ;
Véranda avec accès direct à la terrasse et au vaste jardin.

Premier étage (± 66 m²)

Trois chambres ;
Une salle de douche.

Deuxième étage (± 66 m²)

Une chambre ;
Un espace de vie (ou chambre) ;
Une cuisine ;
Une pièce polyvalente ;
Une salle de bains.

Label PEB : G – 379 kWh/(m².an) ; Émissions de CO₂ : 76 kgCO₂/(m².an) ; Installation électrique non conforme.


Une opportunité idéale pour investisseurs, familles nombreuses ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant un beau potentiel d'exploitation.

Les superficies et informations sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d'erreurs et/ou omissions.