Aperçu
Description
SPLENDIDE MAISON BOURGEOISE EN PLEIN COEUR DE WAVRE
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose cette magnifique demeure familiale de caractère située rue de Bruxelles 14 à Wavre. Sise sur un terrain de 4,35 ares, cette gentilhommière propose des espaces de vie spacieux et lumineux, modulables à souhait ainsi que les caractéristiques architecturales d'époque: hauts plafonds, moulures, cheminées, plancher au sol etc.... La superficie habitable nette intra-muros s'élève à environ 430 m2 (hors combles non aménagés) et serait idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée, une profession libérale ou bien un co-living de 12 chambres. Dans ce dernier cas de figure, chaque chambre pourrait être louée à environ 650 euroset le rdc représenterait alors un espace commun avec terrasse et jardin des plus agréables. Le bien pourrait également convenir pour une maison kangourou où chacun pourrait bénéficier d'espaces aérés et suffisamment grands pour son bien-être. Chauffage central gaz, SV bois, PEB: D, électricité à remettre en conformité, système d'alarme fonctionnel, caves et débarras le tout agrémenté d'un chamrmant jardin avec pièce d'eau orienté NO. DEMEURE D'EXCEPTION A RENOVER!!!
Nombre d'étages | 3 |
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Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 430 mètres carrés |
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Surface du salon | 55 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
Chambres | 9 |
Surface de la chambre 1 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 1 mètre carré |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 1 mètre carré |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 407 mètres carrés |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 264 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20150828013757 |
Emission CO₂ | 65 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 139632 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 450000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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New Tendances (IPI 503980)
Adresse |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Téléphone | +32 472 420 600 |
Référence externe | 1780 |