Overzicht
Omschrijving
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose cette magnifique demeure familiale de caractère située rue de Bruxelles 14 à Wavre. Sise sur un terrain de 4,35 ares, cette gentilhommière propose des espaces de vie spacieux et lumineux, modulables à souhait ainsi que les caractéristiques architecturales d'époque: hauts plafonds, moulures, cheminées, plancher au sol etc.... La superficie habitable nette intra-muros s'élève à environ 430 m2 (hors combles non aménagés) et serait idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée, une profession libérale ou bien un co-living de 12 chambres. Dans ce dernier cas de figure, chaque chambre pourrait être louée à environ 650 euroset le rdc représenterait alors un espace commun avec terrasse et jardin des plus agréables. Le bien pourrait également convenir pour une maison kangourou où chacun pourrait bénéficier d'espaces aérés et suffisamment grands pour son bien-être. Chauffage central gaz, SV bois, PEB: D, électricité à remettre en conformité, système d'alarme fonctionnel, caves et débarras le tout agrémenté d'un chamrmant jardin avec pièce d'eau orienté NO. DEMEURE D'EXCEPTION A RENOVER!!!
Aantal verdiepingen | 3 |
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Aantal gevels | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 430 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 1 vierkante meter |
Slaapkamers | 9 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 1 vierkante meter |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 1 vierkante meter |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 407 vierkante meters |
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Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Primair energieverbruik | 264 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20150828013757 |
CO₂ Uitstoot | 65 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 139632 kWh/jaar |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 450000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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New Tendances (IPI 503980)
Adres |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Website |
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Naam van de agent | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 472 420 600 |
Externe verwijzing | 1780 |