Overview
Description
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Fr :
FAIRE OFFRE A PARTIR DE 450.000 EUROS (sous réserve accord venderesse). New Tendances vous propose cette magnifique demeure familiale de caractère située rue de Bruxelles 14 à Wavre. Sise sur un terrain de 4,35 ares, cette gentilhommière propose des espaces de vie spacieux et lumineux, modulables à souhait ainsi que les caractéristiques architecturales d'époque: hauts plafonds, moulures, cheminées, plancher au sol etc.... La superficie habitable nette intra-muros s'élève à environ 430 m2 (hors combles non aménagés) et serait idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée, une profession libérale ou bien un co-living de 12 chambres. Dans ce dernier cas de figure, chaque chambre pourrait être louée à environ 650 euroset le rdc représenterait alors un espace commun avec terrasse et jardin des plus agréables. Le bien pourrait également convenir pour une maison kangourou où chacun pourrait bénéficier d'espaces aérés et suffisamment grands pour son bien-être. Chauffage central gaz, SV bois, PEB: D, électricité à remettre en conformité, système d'alarme fonctionnel, caves et débarras le tout agrémenté d'un chamrmant jardin avec pièce d'eau orienté NO. DEMEURE D'EXCEPTION A RENOVER!!!
Number of floors | 3 |
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Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 430 square meters |
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Living room surface | 55 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 1 square meter |
Bedrooms | 9 |
Bedroom 1 surface | 29 square meters |
Bedroom 2 surface | 29 square meters |
Bedroom 3 surface | 24 square meters |
Bedroom 4 surface | 23 square meters |
Bedroom 5 surface | 23 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 2 |
Office surface | 1 square meter |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 1 square meter |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 407 square meters |
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Secure access / alarm | Yes |
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Primary energy consumption | 264 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20150828013757 |
CO₂ emission | 65 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 139632 kWh/year |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Double glazing | No |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 450000 € |
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Tenement building | No |
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New Tendances (IPI 503980)
Address |
avenue des Combattants 186A
1470 - Bousval |
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Website |
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Agent's name | Nathalie FRAIPONT |
[email protected] | |
Phone number | +32 472 420 600 |
External reference | 1780 |