Maison à vendre

Kraainem - Maison 4ch/2sdb PEB B rénovée 2024, rien à faire

Belle maison familiale entièrement rénovée en 2024 (env. 140 m²), offrant un EPC/PEB B, À 800 m du métro Kraainem, des matériaux et finitions haut de gamme, une électricité conforme, des technologies modernes et une configuration flexible. Située à Kraainem, la propriété est prête à emménager.

Rez-de-chaussée
Espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, réunissant salon TV, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une grande baie coulissante triple vitrage apporte une belle lumière naturelle et donne un accès direct au jardin. La cuisine comprend un réfrigérateur américain avec eau filtrée et machine à glaçons intégrée. Une buanderie discrètement dissimulée, un WC invités et un vestiaire pratique complètent ce niveau.

1er étage
Possibilité de 3 chambres et d’une salle de bain entièrement rénovée avec douche. Actuellement, une chambre a été transformée en dressing (walk-in) relié à la chambre principale, et une autre est utilisée comme bureau. Les deux espaces se reconvertissent facilement pour retrouver la configuration d’origine avec trois chambres. Les pièces sont équipées de stores occultants électriques, de ventilateurs de plafond et de connexions Ethernet.

Combles rénovés
Les combles entièrement rénovés comprennent actuellement une chambre, un bureau séparé et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Cette configuration peut être conservée ou réorganisée aisément en une vaste suite privative, selon les besoins des nouveaux propriétaires.

Confort, technologie & efficacité énergétique
Rénovation complète avec matériaux de qualité : installation électrique, plomberie et chauffage neufs, ainsi que fenêtres triple vitrage. Un chauffage intelligent permet de régler la température pièce par pièce via smartphone. Internet câblé dans toute la maison, caméras avec enregistrement cloud, et porte d’entrée connectée avec accès à distance. Un système de récupération d’eau de pluie alimente les WC et la machine à laver, réduisant la consommation d’eau de ville.

Jardin & garage
Garage privatif et jardin soigneusement aménagé et éclairé, avec un drainage efficace des eaux de pluie.

Tous les travaux et modifications ont été approuvés et régularisés auprès de la Commune de Kraainem, avec un dossier administratif complet.

Une maison moderne, économe en énergie et polyvalente, combinant open-space, performance PEB B, domotique et jardin.