Maison à vendre

🏡 Maison 3 chambres – possibilité 5 kots

🏡 Maison 3 chambres – possibilité 5 kots

Située à Hornu, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, cette maison habitable immédiatement offre un fort potentiel, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.

Le bien, anciennement exploité en kots, peut à nouveau être aménagé en colocation (jusqu’à 5 unités), les installations techniques étant toujours présentes.

La maison est composée d'une cave de 8m2 à hauteur d'homme accueillant la chaudière. Au rez-de-chaussée, grand volume ouvert avec lumière traversante reprenant un living de 37m2 suivi d'une cuisine équipée de 12,5m2 avec four, taque et hotte neufs , d'une salle de douche de 2m2 et d'un WC de 2m2

A l'étage on retrouve un hall de nuit desservant une salle de douche avec WC de 2m2, et 2 chambre de 14m2 et 9m2

Au dernier niveau se trouve une 3éme chambre de 11m2

La maison dispose de nombreux atouts : toiture en bon état, électricité conforme (compteur bi-horaire), chassis bois et PVC double vitrage avec volets électriques, Chauffage central et production d'eau chaude sur chaudière gaz atmosphérique Nestor Martin (Début 2000), plancher bois sous le balatum de l'étage, VMC dans les salles d’eau, Alarme, font également partie de la vente : 2 robinets de cuisine neufs. Stationnement aisé devant le bien (sous réserve d’autorisation du voisin). cour exposé ouest.
Possibilité également d’un projet intergénérationnel (type maison kangourou) grâce à un pass