Magnifique villa de 4 chambres sur un vaste terrain à Zoerse
Spacieuse maison familiale de 4 chambres avec un magnifique jardin exposé sud à Halle-Zoersel !
Située dans une rue calme et sans issue, à proximité du centre de Halle-Zoersel, cette charmante maison mitoyenne prête à emménager offre une surface habitable de 254 m² sur un magnifique terrain de 1 376 m² exposé plein sud.
La maison, construite à l’origine en 1970 et agrandie en 1995, dispose d’un salon spacieux et lumineux, doté d’un parquet et d’un poêle à bois très chaleureux. À côté se trouve un deuxième espace de vie doté de grandes baies vitrées et d’une vue sur le jardin, idéal comme bureau, salle de loisirs ou salon supplémentaire.
Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine spacieuse, rénovée en 2020, une buanderie, une chambre et une salle de bains.
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bains avec baignoire-douche.
Les combles sont accessibles par un escalier fixe et offrent la possibilité d’aménager une pièce supplémentaire.
Le magnifique jardin orienté sud offre beaucoup de calme et d’intimité. La grande terrasse, le garage, les débarras supplémentaires et un parking pouvant accueillir 3 à 4 voitures complètent l’ensemble.
Atouts supplémentaires :
panneaux solaires (2020), label EPC C (258 kWh/m²/an), 4 chambres, 2 salles de bains et possibilité de vivre de plain-pied.
Une maison familiale idéale pour ceux qui souhaitent allier espace, confort et emplacement calme !
Intéressé(e) ? Contactez Janssen & Janssen Vastgoed pour une visite !
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 254 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1376 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 285 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3970446 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 650000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1633 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Bredabaan 411
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 1344623 - 11316 |
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