Aperçu
Description
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Nl :
Deze open bebouwing op 1169 m² geniet heel wat troeven.
Alle nodige faciliteiten zijn voorzien op de begane grond, wat gelijkvloers wonen dus perfect mogelijk maakt.
Verder een algemene vlotte bereikbaarheid (auto, bus, ...) en alle scholen, winkels, apotheek, restaurant ... op wandelafstand.
Indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet die directe doorgang verleent tot het leefgedeelte, bestaande uit een salon -en eetplaats. Deze geniet héél veel lichtinval en volgt de oriëntatie van de zon. Via het schuifraam is er meteen toegang tot de tuin.
Achter het hoekje treffen we een geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek, die bij mooi weer de ochtendzon verwelkomt.
Eveneens op het gelijkvloers, een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer ingericht met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Wasplaats met heel wat opbergmogelijkheden.
De inpandige garage met bijkeuken maakt het gelijkvloers compleet.
Ook hier is er nog extra bergruimte voorzien.
Op de eerste verdieping treffen we 2 extra slaapkamers (18,8 en 20 m²) en een douchekamer met toilet.
Surplus nog 23,5 m² aan zolderruimte.
Mits afwerking een ideale polyvalente (bureau, speelruimte, ...) ruimte.
West-georiënteerde tuin, netjes aangelegd. Surplus volledig omheind en toegankelijk via de straatkant.
Gratis parkeervoorziening langs de straat alsook 4 privé-staanplaatsen op eigen terrein.
LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, mooie volumes, lichtrijk geheel, centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming,..
Onze ref. DE
Année de construction | 1989 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10.6 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 236 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1169 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 612 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240226-0003154242-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 449000 € |
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Revenu cadastral | 1140 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev3980 |