Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze open bebouwing op 1169 m² geniet heel wat troeven.
Alle nodige faciliteiten zijn voorzien op de begane grond, wat gelijkvloers wonen dus perfect mogelijk maakt.
Verder een algemene vlotte bereikbaarheid (auto, bus, ...) en alle scholen, winkels, apotheek, restaurant ... op wandelafstand.
Indeling als volgt:
Inkomhal met gastentoilet die directe doorgang verleent tot het leefgedeelte, bestaande uit een salon -en eetplaats. Deze geniet héél veel lichtinval en volgt de oriëntatie van de zon. Via het schuifraam is er meteen toegang tot de tuin.
Achter het hoekje treffen we een geïnstalleerde keuken met gezellige ontbijthoek, die bij mooi weer de ochtendzon verwelkomt.
Eveneens op het gelijkvloers, een volwaardige slaapkamer met ensuite badkamer ingericht met ligbad, douche, lavabo en toilet.
Wasplaats met heel wat opbergmogelijkheden.
De inpandige garage met bijkeuken maakt het gelijkvloers compleet.
Ook hier is er nog extra bergruimte voorzien.
Op de eerste verdieping treffen we 2 extra slaapkamers (18,8 en 20 m²) en een douchekamer met toilet.
Surplus nog 23,5 m² aan zolderruimte.
Mits afwerking een ideale polyvalente (bureau, speelruimte, ...) ruimte.
West-georiënteerde tuin, netjes aangelegd. Surplus volledig omheind en toegankelijk via de straatkant.
Gratis parkeervoorziening langs de straat alsook 4 privé-staanplaatsen op eigen terrein.
LEUKE EXTRA'S: dubbele beglazing, mooie volumes, lichtrijk geheel, centraal stofzuigsysteem, vloerverwarming,..
Onze ref. DE
Construction year | 1989 |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10.6 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 236 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen surface | 20 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 1 |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1169 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 612 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | F |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240226-0003154242-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Electric |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 449000 € |
---|---|
Cadastral income | 1140 € |
Tenement building | No |
|
Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Address |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
---|---|
Website |
|
External reference | Dev3980 |