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Description
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Nl :
In hartje Aalst, te midden van alle voorzieningen treffen we deze charmante gerenoveerde burgerwoning met veel natuurlijke lichtinval, 4 slaapkamers, een ruime stadstuin volledig op het zuiden gericht en een bewoonbare oppervlakte van net geen 200m².
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de zonnetuin, de moderne & volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk gastentoilet. Ondergronds vinden we nog een handige kelder, dewelke droog is.
De trap in de inkomhal brengt ons naar het eerste verdiep, waar we 3 slaapkamers en de badkamer met bad en douche terugvinden. Tot slot is de zolder van deze woonst omgetoverd tot master bedroom, inclusief bad met jets en inbouwkasten.
Uniek is dat deze stadswoning over een zeer mooie én zuid-gerichte tuin beschikt. Er is voldoende terrasruimte, beplanting en waterpartij.
Er werden authentieke elementen bewaard, doch is de woning reeds voorzien van een C klasse qua energiescore, verwarming centraal via aardgas. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Mogelijkheid tot huren garagebox twee straten verder.
Bent u op zoek naar een charmante woonst met veel binnenruimte en een tuin midden in het stad, neem dan contact op via [email protected] of bel ons op het nummer 053 89 99 66.
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 192 mètres carrés |
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Surface du salon | 45 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 38 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 120 mètres carrés |
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Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 297 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230419-0002870042-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 375000 € |
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Revenu cadastral | 532 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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