Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In hartje Aalst, te midden van alle voorzieningen treffen we deze charmante gerenoveerde burgerwoning met veel natuurlijke lichtinval, 4 slaapkamers, een ruime stadstuin volledig op het zuiden gericht en een bewoonbare oppervlakte van net geen 200m².
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de zonnetuin, de moderne & volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk gastentoilet. Ondergronds vinden we nog een handige kelder, dewelke droog is.
De trap in de inkomhal brengt ons naar het eerste verdiep, waar we 3 slaapkamers en de badkamer met bad en douche terugvinden. Tot slot is de zolder van deze woonst omgetoverd tot master bedroom, inclusief bad met jets en inbouwkasten.
Uniek is dat deze stadswoning over een zeer mooie én zuid-gerichte tuin beschikt. Er is voldoende terrasruimte, beplanting en waterpartij.
Er werden authentieke elementen bewaard, doch is de woning reeds voorzien van een C klasse qua energiescore, verwarming centraal via aardgas. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Mogelijkheid tot huren garagebox twee straten verder.
Bent u op zoek naar een charmante woonst met veel binnenruimte en een tuin midden in het stad, neem dan contact op via [email protected] of bel ons op het nummer 053 89 99 66.
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Just renovated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 192 square meters |
---|---|
Living room surface | 45 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 38 square meters |
Bedroom 2 surface | 15 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 7 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 120 square meters |
---|---|
Garden surface | 40 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Primary energy consumption | 297 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230419-0002870042-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 375000 € |
---|---|
Cadastral income | 532 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|