Overzicht
Omschrijving
Charmante en ruime herenwoning in het centrum van Aalst
In hartje Aalst, te midden van alle voorzieningen treffen we deze charmante gerenoveerde burgerwoning met veel natuurlijke lichtinval, 4 slaapkamers, een ruime stadstuin volledig op het zuiden gericht en een bewoonbare oppervlakte van net geen 200m².
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, de ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de zonnetuin, de moderne & volledig uitgeruste keuken en een afzonderlijk gastentoilet. Ondergronds vinden we nog een handige kelder, dewelke droog is.
De trap in de inkomhal brengt ons naar het eerste verdiep, waar we 3 slaapkamers en de badkamer met bad en douche terugvinden. Tot slot is de zolder van deze woonst omgetoverd tot master bedroom, inclusief bad met jets en inbouwkasten.
Uniek is dat deze stadswoning over een zeer mooie én zuid-gerichte tuin beschikt. Er is voldoende terrasruimte, beplanting en waterpartij.
Er werden authentieke elementen bewaard, doch is de woning reeds voorzien van een C klasse qua energiescore, verwarming centraal via aardgas. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat. Mogelijkheid tot huren garagebox twee straten verder.
Bent u op zoek naar een charmante woonst met veel binnenruimte en een tuin midden in het stad, neem dan contact op via [email protected] of bel ons op het nummer 053 89 99 66.
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 38 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230419-0002870042-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 532 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|