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Description
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Nl :
OPEN HUIS DAG - ZATERDAG 04/05 - ENKEL OP AFSPRAAK
Deze zeer charmante en karaktervolle woning met 4 ruime slaapkamers, terras en grote stadstuin bevindt zich in het centrum van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, het ASZ en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de statige inkomhal, een heel ruime woonkamer (51m²) en aanpalende veranda (8,5m²) met zicht op tuin en terras, een aparte, lichtrijke keuken, badkamer en toegang tot de ruime meerdelige kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (18m² - 14m² - 10m²) waarvan een kamer om te bouwen is tot een extra badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een vierde ruime slaapkamer (17m²) + een dressing/bureau (7m²).
Verwarming met CV op aardgas: condensatieketel van Buderus. Ramen vooraan zijn reeds vernieuwd: PVC dubbel glas – achteraan houten ramen met dubbel glas. Zeer veel authentieke elementen, charme en hoge plafonds! De woning zelf heeft bijna 200m² bewoonbare oppervlakte en de grote tuin is Zuid-West gericht!
Mits de nodige opfrissingswerken maakt u van deze woning een pareltje.
Contacteer ons via [email protected] of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
OPEN HUIS DAG - ZATERDAG 04/05 - ENKEL OP AFSPRAAK
Année de construction | 1922 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 189 mètres carrés |
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Surface du salon | 51 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 10 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 298 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 202 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240416-0003207235-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 229000 € |
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Revenu cadastral | 534 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Adresse |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
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Site internet |
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