Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
OPEN HUIS DAG - ZATERDAG 04/05 - ENKEL OP AFSPRAAK
Deze zeer charmante en karaktervolle woning met 4 ruime slaapkamers, terras en grote stadstuin bevindt zich in het centrum van Aalst. Scholen, winkels, grootwarenhuizen, openbaar vervoer, het ASZ en belangrijke invalswegen zijn allen in de heel nabije omgeving.
Op het gelijkvloers bevinden zich de statige inkomhal, een heel ruime woonkamer (51m²) en aanpalende veranda (8,5m²) met zicht op tuin en terras, een aparte, lichtrijke keuken, badkamer en toegang tot de ruime meerdelige kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote slaapkamers (18m² - 14m² - 10m²) waarvan een kamer om te bouwen is tot een extra badkamer. Op de tweede verdieping is er nog een vierde ruime slaapkamer (17m²) + een dressing/bureau (7m²).
Verwarming met CV op aardgas: condensatieketel van Buderus. Ramen vooraan zijn reeds vernieuwd: PVC dubbel glas – achteraan houten ramen met dubbel glas. Zeer veel authentieke elementen, charme en hoge plafonds! De woning zelf heeft bijna 200m² bewoonbare oppervlakte en de grote tuin is Zuid-West gericht!
Mits de nodige opfrissingswerken maakt u van deze woning een pareltje.
Contacteer ons via [email protected] of 053 71 00 71 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
OPEN HUIS DAG - ZATERDAG 04/05 - ENKEL OP AFSPRAAK
Construction year | 1922 |
---|---|
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 189 square meters |
---|---|
Living room surface | 51 square meters |
Kitchen surface | 7 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 18 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 10 square meters |
Armored door | No |
Surface of the plot | 298 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 202 square meters |
Garden orientation | South West |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 385 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240416-0003207235-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
---|---|
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 229000 € |
---|---|
Cadastral income | 534 € |
Tenement building | No |
|
Francois & Partners Vastgoed BV (IPI 505841)
Address |
Parklaan 103
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|