Maison à rénover avec 3 chambres sur un terrain de 619 m²!
Vous recherchez une maison offrant de nombreuses possibilités que vous pourrez rénover entièrement selon vos goûts ?
Cette maison mitoyenne est située au calme dans l'agréable commune de Gijzegem, sur un vaste terrain de pas moins de 619 m² !
Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse, pleine de potentiel et dotée d'un beau jardin.
En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée qui donne accès au salon et à la cuisine. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une véranda et d’un débarras pratique. De plus, un grand abri de jardin est présent, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire ou pour s’adonner à ses loisirs.
Au premier étage se trouvent trois chambres à coucher à part entière. De plus, la maison dispose d’un grenier pouvant être aménagé en quatrième chambre ou en espace polyvalent. Idéal pour les familles nombreuses ou pour ceux qui ont besoin d’un bureau ou d’un espace de loisirs supplémentaire !
Le jardin particulièrement spacieux constitue un atout indéniable ! Grâce à un terrain de pas moins de 619 m², vous profiterez ici d’un vaste espace extérieur et de nombreuses possibilités pour aménager un magnifique jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité.
La maison dispose également d’une allée privée à l’avant, ce qui vous permet de vous garer facilement sur votre propre terrain.
Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un potentiel considérable pour être réaménagée entièrement selon vos souhaits et les normes d’habitation actuelles.
ATTOUS :
Situation calme dans l'agréable commune de Gijzegem
Zone semi-ouverte offrant de nombreuses possibilités
Grand terrain de pas moins de 619 m²
3 chambres avec possibilité d'aménager une 4e chambre
Grand jardin offrant un fort potentiel
Allée privée menant à la maison
Véranda et divers espaces de rangement pratiques
Une opportunité de rénovation idéale pour créer la maison de vos rêves
Une maison regorgeant de possibilités, située sur un terrain spacieux et au calme à Gijzegem !
Laissez-vous surprendre par le potentiel de cette maison et découvrez comment vous pouvez y réaliser la maison de vos rêves.
Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite !
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 619 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 350 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 778 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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B |
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 289000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 438 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7937659 |
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