Te renoveren HOB met 3 slaapkamers op 619m² te Gijzegem!
Op zoek naar een woning met tal van mogelijkheden die u volledig naar eigen smaak kunt renoveren?
Deze halfopen bebouwing is rustig gelegen in het aangename Gijzegem en bevindt zich op een ruim perceel van maar liefst 619 m²!
Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met ruimte, potentieel en een mooie tuin.
Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte en keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een afzonderlijk toilet, een badkamer uitgerust met ligbad, een veranda en een praktische berging. Daarnaast is er nog een ruime buitenberging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte of het uitoefenen van hobby's.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een zolderverdieping die de mogelijkheid biedt om ingericht te worden als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Ideaal voor grotere gezinnen of wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte!
Een absolute troef is de bijzonder ruime tuin! Dankzij het perceel van maar liefst 619 m² geniet u hier van heel wat buitenruimte en tal van mogelijkheden om een prachtige tuin aan te leggen waar u in alle rust kunt ontspannen.
Verder beschikt de woning over een private oprit aan de voorzijde, waardoor u gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren.
Hoewel de woning renovatiewerken vereist, biedt ze bijzonder veel potentieel om volledig naar eigen wensen en hedendaagse woonnormen te worden ingericht.
TROEVEN:
Rustige ligging in het aangename Gijzegem
Halfopen bebouwing met tal van mogelijkheden
Ruim perceel van maar liefst 619 m²
3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer
Ruime tuin met heel wat potentieel
Private oprit voor de woning
Veranda en verschillende praktische bergingen
Ideale renovatiekans om uw eigen droomwoning te creëren
Een woning boordevol mogelijkheden op een ruim perceel en een rustige ligging in Gijzegem!
Laat u verrassen door het potentieel van deze woning en ontdek hoe u hier uw eigen droomwoning kunt realiseren.
Plan vandaag nog uw bezoek!
| Bouwjaar | 1954 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 619 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 350 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 778 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 85 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 289000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 438 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7937659 |
Neem contact op