Overzicht
Omschrijving
100% instapklare woning met 3 slaapkamers in Erembodegem!
Op zoek naar een 100% instapklare starterswoning waar u zonder grote werken meteen uw intrek kunt nemen?
Deze verzorgde woning in Erembodegem biedt verrassend veel ruimte en combineert 3 slaapkamers, 2 badkamers en een extra polyvalente kamer met een gezellige buitenruimte.
Via de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke leefruimte met open ingerichte keuken.
Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een apart toilet, een praktische wasplaats en een polyvalente kamer die perfect dienst kan doen als bureau, hobbyruimte of speelkamer. Onder de trap is bijkomende bergruimte voorzien.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en vormt een leuke extra troef.
Hier bevindt zich de derde slaapkamer met mezzanine, samen met een tweede badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
Achteraan beschikt de woning over een gezellig terras.
Dankzij de uitweg langs de achterzijde is de woning bovendien praktisch toegankelijk met fietsen.
TROEVEN:
Elektriciteit conform
3 slaapkamers
2 badkamers
Terras aanwezig
Gunstig EPC
| Wijk of buurt | Erembodegem-Nieuwerkerken |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 248 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260904-0003947584-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 70 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 303 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
| Adres |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853394 |