Aperçu
Description
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Nl :
In hartje Moorsel, met alle voorzieningen binnen handbereik maar toch in een zeer rustige straat, vinden we deze karaktervolle eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Hier bovenop heeft de woning ook nog een kelder van +/- 30m² en een zolder van +/- 80m², te bereiken via een vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt.
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en aansluitend de veranda, eetplaats, keuken, afzonderlijk toilet en berging met douche. Via de veranda of de achterdeur in de berging komen we op het ruime zonneterras dat overloopt in de rustige ZW-gerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kan de zolder bereikt worden. Hier kunnen extra slaapkamers gehuisvest worden of deze kan ook omgetoverd worden tot hobbykamer, polyvalente ruimte, etc.
Tot slot beschikt de woonst ook over een inpandige garage.
Mits het uitvoeren van enkele renovatie-/opfrissingswerken is van deze charmante woning een waar pareltje te maken. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek!
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À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 215 mètres carrés |
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Surface du salon | 47 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 394 mètres carrés |
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Surface du jardin | 250 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 430 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231226-0003085586-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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C |
G-score
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C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 329000 € |
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Revenu cadastral | 753 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
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Site internet |
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