Overzicht
Omschrijving
Ruime op te frissen woning met 4 slaapkamers in Moorsel
In hartje Moorsel, met alle voorzieningen binnen handbereik maar toch in een zeer rustige straat, vinden we deze karaktervolle eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Hier bovenop heeft de woning ook nog een kelder van +/- 30m² en een zolder van +/- 80m², te bereiken via een vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt.
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en aansluitend de veranda, eetplaats, keuken, afzonderlijk toilet en berging met douche. Via de veranda of de achterdeur in de berging komen we op het ruime zonneterras dat overloopt in de rustige ZW-gerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kan de zolder bereikt worden. Hier kunnen extra slaapkamers gehuisvest worden of deze kan ook omgetoverd worden tot hobbykamer, polyvalente ruimte, etc.
Tot slot beschikt de woonst ook over een inpandige garage.
Mits het uitvoeren van enkele renovatie-/opfrissingswerken is van deze charmante woning een waar pareltje te maken. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek!
Word jij de nieuwe eigenaar van deze ruime woonst in Moorsel?
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected].
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 215 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 394 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 250 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 430 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231226-0003085586-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 753 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|