Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
In hartje Moorsel, met alle voorzieningen binnen handbereik maar toch in een zeer rustige straat, vinden we deze karaktervolle eengezinswoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Hier bovenop heeft de woning ook nog een kelder van +/- 30m² en een zolder van +/- 80m², te bereiken via een vaste trap, die tal van mogelijkheden biedt.
Op het gelijkvloers vinden we de lichtrijke leefruimte met authentieke elementen en aansluitend de veranda, eetplaats, keuken, afzonderlijk toilet en berging met douche. Via de veranda of de achterdeur in de berging komen we op het ruime zonneterras dat overloopt in de rustige ZW-gerichte tuin.
Op de eerste verdieping zijn er een nachthal, 4 slaapkamers en een badkamer. Via een vaste trap kan de zolder bereikt worden. Hier kunnen extra slaapkamers gehuisvest worden of deze kan ook omgetoverd worden tot hobbykamer, polyvalente ruimte, etc.
Tot slot beschikt de woonst ook over een inpandige garage.
Mits het uitvoeren van enkele renovatie-/opfrissingswerken is van deze charmante woning een waar pareltje te maken. Aan ruimte in ieder geval geen gebrek!
Word jij de nieuwe eigenaar van deze ruime woonst in Moorsel?
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, aarzel niet ons te contacteren via 053 / 89 99 66 of via [email protected].
Available as of | Immediately |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 215 square meters |
---|---|
Living room surface | 47 square meters |
How many fireplaces? | 1 |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 12 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Surface of the plot | 394 square meters |
---|---|
Garden surface | 250 square meters |
Garden orientation | South West |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South West |
Primary energy consumption | 430 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20231226-0003085586-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
Heating type | Fuel oil |
Common water heater | Yes |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 329000 € |
---|---|
Cadastral income | 753 € |
Tenement building | No |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Address |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|