Maison à vendre
600000€
4 chambres mètres carrés
263Aperçu
Description
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Nl :
Van het aankoopbedrag kan tot €80.000 inc. BTW B2B worden gefactureerd!
Prachtig in 2024 gerenoveerde woning, voorzien van technologie en comfort. Ideaal voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit of als tweewoonst en zorgwoning. Vandaag dient deze woning als privéwoning en schoonheidssalon. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk waar kinderen kunnen ravotten in het bos voetballen op één van de speelpleinen of tot het donker blijven trampolinespringen bij de buren.
Op wandelafstand: meerdere lagere scholen, Chiro, speelpleintjes, bakkers, en het centrum van Aarschot is veilig bereikbaar per fiets in 15 minuten.
Gelijkvloers: vestiaire, praktijkruimtes of slaapkamer, berging, wasplaats, technische ruimte.
1ste verdieping: toilet, open ruimte met gezellige zit- en eetplaats, open keuken met veel lichtinval. Via de eetplaats is het bovenste terras bereikbaar (met elektrische zonneluifel). De keuken is uitgerust met kwalitatieve apparatuur.
2de verdieping: 2 slaapkamers, inloopdressing, badkamer met douche en wastafel, toilet, overloop, master suite met dubbel ligbad, inloopdouche en wastafel.
De ramen zijn voorzien van automatische screens en -gordijnen voor extra privacy. De woning is smart uitgerust voor een laag energieverbruik: vloerverwarming, zonnepanelen, airco’s, domotica,...
De fraaie tuin bevat een ruime berging en grenst aan de speelweide achter de woning.
Met een woonoppervlakte van 250 m² kan ieder gezinslid zijn rust en comfort vinden.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1973 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 263 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 345 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 85 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 41 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 202402070003136042 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 600000 € |
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Revenu cadastral | 823 € |
Immeuble de rapport | Non |
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