House for sale
600000€
4 bedrooms square meters
263Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Van het aankoopbedrag kan tot €80.000 inc. BTW B2B worden gefactureerd!
Prachtig in 2024 gerenoveerde woning, voorzien van technologie en comfort. Ideaal voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit of als tweewoonst en zorgwoning. Vandaag dient deze woning als privéwoning en schoonheidssalon. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk waar kinderen kunnen ravotten in het bos voetballen op één van de speelpleinen of tot het donker blijven trampolinespringen bij de buren.
Op wandelafstand: meerdere lagere scholen, Chiro, speelpleintjes, bakkers, en het centrum van Aarschot is veilig bereikbaar per fiets in 15 minuten.
Gelijkvloers: vestiaire, praktijkruimtes of slaapkamer, berging, wasplaats, technische ruimte.
1ste verdieping: toilet, open ruimte met gezellige zit- en eetplaats, open keuken met veel lichtinval. Via de eetplaats is het bovenste terras bereikbaar (met elektrische zonneluifel). De keuken is uitgerust met kwalitatieve apparatuur.
2de verdieping: 2 slaapkamers, inloopdressing, badkamer met douche en wastafel, toilet, overloop, master suite met dubbel ligbad, inloopdouche en wastafel.
De ramen zijn voorzien van automatische screens en -gordijnen voor extra privacy. De woning is smart uitgerust voor een laag energieverbruik: vloerverwarming, zonnepanelen, airco’s, domotica,...
De fraaie tuin bevat een ruime berging en grenst aan de speelweide achter de woning.
Met een woonoppervlakte van 250 m² kan ieder gezinslid zijn rust en comfort vinden.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1973 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Just renovated |
Number of frontages | 3 |
Outdoor parking spaces | 4 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 263 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 22 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 10 square meters |
Dressing room | Yes |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Laundry room | Yes |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 345 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | No |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 85 square meters |
Garden orientation | South |
Terrace surface | 20 square meters |
Terrace orientation | South |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
Air conditioning | Yes |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Internet | Yes |
Primary energy consumption | 41 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 202402070003136042 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Heat pump | Yes |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Subdivision permit | Yes |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 600000 € |
---|---|
Cadastral income | 823 € |
Tenement building | No |
|