Huis te koop
600000€
4 slaapkamers vierkante meters
263Overzicht
Omschrijving
BEN gezinswoning, praktijkruimtes, hoogwaardige materialen
Van het aankoopbedrag kan tot €80.000 inc. BTW B2B worden gefactureerd!
Prachtig in 2024 gerenoveerde woning, voorzien van technologie en comfort. Ideaal voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit of als tweewoonst en zorgwoning. Vandaag dient deze woning als privéwoning en schoonheidssalon. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk waar kinderen kunnen ravotten in het bos voetballen op één van de speelpleinen of tot het donker blijven trampolinespringen bij de buren.
Op wandelafstand: meerdere lagere scholen, Chiro, speelpleintjes, bakkers, en het centrum van Aarschot is veilig bereikbaar per fiets in 15 minuten.
Gelijkvloers: vestiaire, praktijkruimtes of slaapkamer, berging, wasplaats, technische ruimte.
1ste verdieping: toilet, open ruimte met gezellige zit- en eetplaats, open keuken met veel lichtinval. Via de eetplaats is het bovenste terras bereikbaar (met elektrische zonneluifel). De keuken is uitgerust met kwalitatieve apparatuur.
2de verdieping: 2 slaapkamers, inloopdressing, badkamer met douche en wastafel, toilet, overloop, master suite met dubbel ligbad, inloopdouche en wastafel.
De ramen zijn voorzien van automatische screens en -gordijnen voor extra privacy. De woning is smart uitgerust voor een laag energieverbruik: vloerverwarming, zonnepanelen, airco’s, domotica,...
De fraaie tuin bevat een ruime berging en grenst aan de speelweide achter de woning.
Met een woonoppervlakte van 250 m² kan ieder gezinslid zijn rust en comfort vinden.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1973 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 263 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Ja |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 345 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 85 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 41 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 202402070003136042 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 600000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|