Aperçu
Description
Maison familiale prête à emménager et économe en énergie av
Journée portes ouvertes vendredi 5 juin - réservez votre créneau horaire sur www.polares.eu
Dans un emplacement très prisé près du centre d'Aarschot, Polares propose cette maison familiale rénovée avec goût comprenant 3 chambres, un garage, deux places de parking privées et un jardin facile d'entretien. Les commerces, les écoles, les transports en commun, les installations sportives, l'E314 et la gare se trouvent à proximité.
Vous accédez à l'agréable espace de vie depuis le hall d'entrée avec toilettes invités, qui donne sur la cuisine ouverte impressionnante. Grâce aux grandes baies vitrées et à la toiture en verre, cet espace bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. La cuisine ouverte moderne est le cœur de la maison et offre une belle vue sur le jardin.
Depuis la cuisine ouverte, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin confortable avec une terrasse en bois et un bain norvégien authentique chauffé au bois. De plus, la maison dispose d'un deuxième espace de vie avec poêle à granulés, idéal pour créer une ambiance supplémentaire pendant les mois d'hiver.
Au rez-de-chaussée, il y a également un débarras/buanderie pratique et le garage. Le premier étage comprend trois chambres à coucher complètes, dont une est actuellement utilisée comme bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, et des toilettes séparées.
Au niveau énergétique, cette maison obtient d'excellents résultats grâce aux panneaux solaires, à la batterie domestique, à la
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 184 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 246 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200831-0002309486-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 478 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
POLARES (IPI 510758)
| Adresse |
Onze-Lieve-Vrouwstraat 57
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TK/26131 |