Aperçu
Description
Verassend mooie woning
Instapklare open bebouwing met verrassend veel ruimte en grote tuin in Aarschot
Bent u op zoek naar een gezellige, instapklare woning met veel ruimte en een uitstekende ligging? Dan is deze charmante open bebouwing in Aarschot zeker een bezoek waard.
Deze deels gerenoveerde woning biedt een verrassend ruim woonvolume en is ideaal voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, praktische indeling en een aangename leefomgeving. Met drie volwaardige slaapkamers beschikt u over voldoende ruimte voor het hele gezin, een thuiskantoor of hobbykamer.
Momenteel heeft deze woning nog een EPC E maar met een simpele aanpassing ga je hier makkelijk naar een lager EPC
De lichtrijke leefruimtes creëren een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de praktische indeling zorgt voor optimaal wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een kleine kelder, ideaal als extra berging voor voorraad, fietsen of seizoensmateriaal.
Buiten geniet u van een grote tuin waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar u in alle rust kunt ontspannen of gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden.
De woning is bovendien strategisch gelegen in Aarschot, met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Zo combineert u rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Troeven van deze woning:
Open bebouwing
Instapklaar
Deels gerenoveerd
3 slaapkamers
Verrassend ruim woonvolume 165M²
kelder voor extra bergruimte
Grote, zonni...
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Salon | Oui |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 1067 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 330000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lotem vastgoed
| Adresse |
13 Orleansplein
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Référence externe | Oude Mechelsebaan |