Maison à vendre
309000€
3 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
In the popular Amerstraat in Aarschot, within walking distance of shops, schools, and the train station, is this spacious stately terraced house. Thanks to the current layout, the house is suitable both as a spacious family home and as an investment project with two licensed residential units.
The property features generous living spaces, authentic high ceilings, and a pleasant, quiet city garden. With an EPC label E/F, the property requires extensive renovation. This offers the new owner the opportunity to fully adapt the property to contemporary living standards and their own wishes.
Are you looking for a spacious, characterful home with a lot of potential, a quiet city garden, and a central location in Aarschot? Then this property is definitely worth a visit.
Nl :
In de gegeerde Amerstraat in Aarschot, op wandelafstand van winkels, scholen en het station, bevindt zich deze ruime statige rijwoning. Dankzij de huidige indeling is de woning zowel geschikt als ruime gezinswoning als een investeringsproject met twee vergunde woonentiteiten.
Het pand beschikt over royale leefruimtes, authentieke hoge plafonds en een aangename, rustige stadstuin. Met een EPC-label E/F dient de eigendom grondig gerenoveerd te worden. Dit biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het pand volledig af te stemmen op de hedendaagse woonnormen en de eigen wensen.
Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle woning met veel potentieel, een rustige stadstuin en een centrale ligging in Aarschot? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
| Année de construction | 1918 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 240 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 309000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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