Aperçu
Description
Ruime gezinswoning in het centrum van Aarschot
Dans un emplacement de premier choix, en plein centre d'Aarschot, se trouve cette spacieuse maison datant de 1959 avec une surface habitable de 183 m². Ici, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie urbaine, tout en vous relaxant à l'arrière dans un agréable jardin de ville.
En entrant par le hall d'entrée, vous accédez à une vaste et lumineuse pièce de vie avec un coin repas chaleureux. À côté, se trouve la cuisine fonctionnelle, dotée de suffisamment d'espace de rangement. À côté de la cuisine, il y a une pratique buanderie avec un branchement pour un lave-linge.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un toilette. De plus, le grenier offre de la place pour une quatrième chambre, qui doit encore être finie.
Sur le plan technique, cette maison a également beaucoup d'atouts. Ainsi, le toit a été isolé en 2025, la maison dispose d'un label EPC C, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation, et l'installation électrique est conforme.
L'emplacement est sans aucun doute l'un des plus grands atouts. Vous vivez littéralement dans le centre d'Aarschot, à distance de marche des magasins, des écoles, de la restauration, des transports publics et de la gare. Pourtant, à l'arrière, vous profitez d'un jardin de ville étonnamment spacieux et chaleureux, un atout rare à cet emplacement.
Intéressé ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite au 016 15 31 15 ou [email protected] et découvrez le potentiel de cette belle maison de ville.
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260805-0003927589-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000303 - 3506 |