Aperçu
Description
Maison
Maison de commerce à rénover comprenant 3 chambres, des dépendances et un vaste terrain de 4 337 m² à Aarschot.
Cette spacieuse propriété est située au 109 Mechelbaan à Aarschot et offre de nombreuses possibilités grâce à son grand terrain et à ses dépendances. La maison est actuellement classée comme maison de commerce et se trouve dans un environnement calme. La combinaison de la superficie généreuse du terrain, des bâtiments existants et de l’emplacement calme en fait un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent de l’espace et du potentiel.
Agencement
La maison dispose d’un hall d’entrée donnant accès aux différentes pièces à vivre. L’espace de vie est agréable et lumineux grâce aux nombreuses baies vitrées et offre une belle base pour créer, après rénovation, un espace de vie chaleureux.
La maison dispose également d'une cuisine et de trois chambres. Ces trois chambres offrent suffisamment d'espace pour une famille, un bureau ou un atelier de loisirs. Elle comprend en outre une petite cave, qui peut servir d'espace de rangement supplémentaire.
La maison nécessite une rénovation en profondeur et offre ainsi la possibilité d’adapter entièrement l’agencement et les finitions à vos propres souhaits et besoins.
Espace extérieur
La propriété est située sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 4 337 m². À côté de la maison se trouvent plusieurs dépendances, qui peuvent être utilisées comme espace de rangement, atelier, salle de loisirs ou à d’autres fins, en fonction des possibilités et des réglementations en vigueur.
La superficie généreuse du terrain et le cadre paisible procurent une sensation particulière d’espace et offrent un grand potentiel à ceux qui recherchent une propriété pleine de possibilités.
Important
La propriété est située dans une zone agricole et est actuellement classée comme « maison de commerce ». La maison est soumise à une obligation de rénovation. Les candidats doivent se renseigner au préalable sur les possibilités urbanistiques et les réglementations en vigueur.
Un projet de rénovation intéressant pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse comprenant trois chambres, des dépendances et un terrain de pas moins de 4 337 m². Grâce à son emplacement calme et à sa grande superficie, ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui sont prêts à s’attaquer à sa rénovation en profondeur. À visiter absolument !
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 4337 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 796 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Heylen Vastgoed Heist-op-den-Berg (IPI 502895)
| Adresse |
Theofiel De Biestraat 11
2220 - Heist-op-den-Berg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 329438 - GEE-26-RCR-021 |