Aperçu
Description
MAISON INDIVIDUELLE SPACIEUSE
Maison familiale individuelle spacieuse et lumineuse dans un quartier calme d'Aarschot
Cette spacieuse maison individuelle est située au calme, au 21 Hof van Stade à Aarschot. Elle offre une distribution étonnamment généreuse, une abondante lumière naturelle et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Dès l'entrée, un hall spacieux dessert les différentes pièces à vivre. Le point fort du rez-de-chaussée est sans conteste le salon, très spacieux et lumineux (environ 40 m²), doté de grandes fenêtres et d'une cheminée chaleureuse. Grâce à ses nombreuses fenêtres, la pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et offre une belle vue sur le jardin.
Attenante, la cuisine indépendante et entièrement équipée (environ 15 m²) donne directement sur l'extérieur.
Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins en chambre, bureau, salle de travail, atelier ou salle de jeux. La salle de bains, également située à ce niveau, est équipée, entre autres, d'une baignoire et d'une double vasque. Un garage intégré d'environ 15 m² constitue un atout majeur. D'une superficie de 28 m², cette maison bénéficie d'une allée spacieuse offrant un vaste espace de stationnement.
À l'étage, plusieurs pièces spacieuses d'environ 26 m², 23 m², 15 m² et 13,5 m², ainsi que des sanitaires supplémentaires, complètent l'ensemble. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace de travail, une salle de loisirs ou du rangement, cette maison offre également de nombreux atouts extérieurs. Indépendante et entourée de verdure, elle dispose d'un grand jardin et d'une terrasse. Située dans un quartier résidentiel calme, elle garantit une grande intimité.
Bien entretenue au fil des ans, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent moderniser l'intérieur à leur goût.
L'alliance de l'espace, de la luminosité, du caractère indépendant, d'un grand garage et d'une configuration modulable confère à cette propriété un charme unique. Avantages : maison individuelle très spacieuse – grand espace de vie lumineux – plusieurs chambres spacieuses/pièces polyvalentes – salle de bains au rez-de-chaussée – garage intégré – allée spacieuse – jardin et terrasse – abondante lumière naturelle – emplacement calme – nombreuses possibilités de modernisation et de personnalisation.
Mesures administratives inscrites dans le registre des mesures : non.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 276.500 € |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 2000 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 880 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260219-0003806510-res-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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D
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 276500 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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Geerinckx, Callewaert & Gillemon
| Adresse |
Th. De Beckerstraat 42
3200 - Aarschot |
|---|---|
| Nom de l'agent | Hanne GHYS |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32016566361 |
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